不动产登记是“群众最期盼、企业最在乎、社会最关注、发展最需要”的一项行政审批业务，也是衡量营商环境优劣与否的重要指标。2019年2月以来，田阳县自然资源局积极部署开展不动产登记“百日攻坚”行动，通过“一窗受理”、“一网通办”、“一日办结”、“一趟即办”等新模式，破解不动产登记的堵点、难点问题。截至今年10月底，全县不动产登记办事环节、收件材料和办理时限等各项指标达到上级目标要求和全市一流水平，得到了办事群众和企业高度评价。
一是“一窗受理”，群众不再“来回跑”。
办一件事，进三道门。这是民众过去办理不动产登记业务的常态。以二手房买卖过户为例，办理人需要到房产交易部门备案，然后到税务部门缴税，再拿着完税证明到不动产登记机构申请、领证，这种多头受理的模式无疑让群众的“办证路”耗时又费力。
2018年12月以来，该局主动联合房产管理局、税务局等单位，推行“一窗受理、并联办理”工作，整合不动产登记、房屋交易和税务三个部门的办事流程和申请材料，并设立综合窗口，统一受理不动产登记相关业务，不需要在多个单位或窗口来回跑和反复提交资料，实现了由原来的跑3个部门、交3套资料，转变为跑1个窗口、交1套资料，真正实现了“跑一次”。此外，该加强推进与法院、税务、纪检和市场监管等部门的信息共享，实现互联互通。企业、群众办理不动产登记时，不再需要提供身份证明、婚姻关系证明、企业营业执照等证明材料。目前，全县办理新建商品房转移登记、已有《不动产权证书》商品房买卖转移登记（二手房过户）、实体经济企业不动产登记、抵押权首次登记等四大类型不动产登记业务（以下简称“四大类登记业务”）办理环节压缩至3个以内，收件材料压缩至4件以内。
二是“一网通办”，实现“不见面审批”。
为提升政务服务效能，用数据“跑路”代替群众“跑腿”，在实现了自治区、市、县三级的不动产登记数据实时接入基础上，及时启用广西不动产登记“跑一次”网上服务平台，实现了全县不动产登记“网上办理”。截至10月底，大部分类型的不动产登记均可以网上申请、网上受理、网上审核和网上办结。各企业可以在“跑一次”网上服务平台上提交申请，在线录入信息，最后到现场缴费就可以领取不动产权证书。目前，不管是企业还是群众，均可以随时随地登录不动产登记综合服务平台，上传相关信息，系统自动比对数据，不需要人工干预比对或收取纸质材料。
三是“一日办结”，智能审批再提速。
为解决不动产登记人员不足和登记效率不高的问题，该局及时组织人员学习并使用了由区自然资源厅研发的不动产登记智能审批系统，通过信息自动比对等技术手段，实现了不动产登记无纸化审核和电脑智能辅助登记。在实现智能审批之前，单靠人工受理不动产登记相关业务，日均受理量的上限约为10宗/人，现如今，日均受理的业务量通常保持在20宗/人左右，最繁忙的时候，一天可以受理超过30宗 /人。截至2019年10月，百日攻坚指标的四大类登记业务的平均办理时限均压缩至“一个工作日”以内，甚至部分达到1内办结，办结速率远高于国务院办公厅的要求。根据《百色市人民政府督查室关于2019年第三季度全市优化营商环境重要指标完成情况“红黑榜”的通报》（百政督通〔2019〕35号）文，我县不动产登记指标在办结时长上排名全市第二名。
四是“一趟即办”，简化办理手续。
不动产抵押贷款是企业解决流动资金困难的一个有效途径。为有效服务实体经济发展，降低企业的融资成本，该局将不动产抵押登记“窗口”前移至银行机构，抵押人可直接在银行网点办理不动产抵押贷款业务，无需再往返于不动产登记机构和银行之间。截至目前，全县基本实现了抵押登记窗口前移至银行机构，共有6家银行6个营业网点开通与不动产抵押登记系统直联专线，实现了“不见面审批、群众跑零趟”，有效压缩了信贷抵押登记办理时间，提高了效率，真正做到“让数据多跑路，让客户少跑腿”。另外，该局还针对企业和个人抵押到期后资金“调头”难题，开展顺位抵押、抵押变更登记等业务，破解抵押到期后资金“调头”难题。在办理过程中，改变以往先注销抵押权登记再申请新抵押权登记的做法，由银行和企业在抵押到期时直接约定延长抵押期限，并办理抵押变更手续。这样既给企业减轻了还贷压力，又防范了银行风险，还简化了办理手续。2019年以来，该局办理企业抵押变更登记31笔，涉及金额0.7亿元。
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