[摘要] 记者近日接触了不少上市房企高层，他们也在时刻关注着南宁人居的发展，推动南宁人居进程，想方设法把一些卓越技术和先进理念融入南宁，让南宁人居生活方式从此不同。
一种建筑，可以影响一座城市的居住进程；一个概念，可以改变一个时代的生活方式。记者近日接触了不少上市房企高层，他们也在时刻关注着南宁人居的发展，推动南宁人居进程，想方设法把一些卓越技术和先进理念融入南宁，让南宁人居生活方式从此不同。
日前，记者深入了解了中海和万科项目，感受到这两大上房企的开发理念和企业实力，落地南宁的项目也是与众不同。比如，南宁中海国际社区是第16座中海国际社区，将打造出以客户宜居为本、富有国际风情、超大规模的城市标志性大型社区。这一座620亩国际生活城邦——中海国际社区，必将助推南宁国际化进程的城市价值引擎。而万科自2013年12月万科竞得五象总部地块，在规划之初就以“将大地还给城市”为理念，以深圳万科中心为雏形，打造南宁万科超想象力作品——万科大厦。作为城市公共目的地，万科大厦以“漂浮的创想商务集群”为定位，通过将建筑由地面升起，以底层架空对整个场地进行释放，力图使土地达到的公共化，进而将整个场地转化为一个对市民开放的城市公共空间。
这两个项目仅是上市房企项目中的一个缩影，南宁万达茂、南宁绿地中心、合景·天汇广场、龙光·君悦华庭等上市房企的项目也各具特色，在填补南宁市场空白的同时，更能促进区域发展。
“上市房企给南宁带来资金、技术和速度。资金来源的渠道非常多，一旦遇到银行政策的调控，银行缩减或者对经济调整时，其还能够把持一个良好稳定的运作。”合富辉煌[4.43%]广西公司副总经理陈亚春说：上市房企还为南宁带来很多的新的产品，包括中铁·江湾山语城的实景洋房、合景·天汇广场高层精装系列的产品；还有上市公司对综合体运营的把控能力，比如：华润、合景泰富[-2.21%]、万达等对城市综合体的运营能力和开发能力非常强。此外，上市房企一些新的理念和技术的创新等，对南宁整个房地产行业来讲，也有大力的促进作用。再说到速度，上市房企凭着雄厚的资金、实力和技术，开发速度非常快，项目运作也十分顺畅。”
上市房企只是南宁房企的一小部分，但他们在综合的实力，以及盈利能力、抗风险能力和投资潜力和成长能力等方面都是有非常强的行业代表性，也充分反映和折射出整个行业在市场的开拓以及经营管理、市场营销行业风险、发展导向方面的基本趋势。
万科、万达、保利、恒大、华润、中海、招商、绿地、龙光、合景泰富、华发、天健、华南城[-2.13%]等上市房企均有项目落地南宁，他们的到来，除了对南宁GDP总量做出贡献外，还为南宁发展进步注入了源源不断的驱动力，必将给南宁市人居水平带来巨大的提升。
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